Мансарда в доме: за и против

Мансардные конструкции – способ увеличить жилое пространство в доме, устроив дополнительный этаж на чердаке, за счет реконструкции кровельного покрытия.

Имеются сторонники и противники обустройства загородных домов мансардами, приводящие доводы за и против подобного исполнения строений.

Особенности обустройства мансардных этажей

Мансардой называют дополнительный верхний этаж, устроенный за счет чердака, со скошенной плоскостью части стенового ограждения, роль которого выполняют кровельные конструкции.

Подобное исполнение может быть выполнено тремя способами:

• с прямой двускатной крышей – требует значительного сокращения площади верхнего этажа; обычно применяют для небольших дач или загородных коттеджей; конструкцию можно разнообразить, устроив удобный балкон; расходы незначительно превышают строительство обычного одноэтажного дома, при минимальных требованиях по утеплению пола; требуется надежная термоизоляция кровельного покрытия;
• с ломаной крышей – выполняют два ската при разных углах, что позволяет расширить площадь дополнительной комнаты, незначительно уступающей в размерах помещениям на первом этаже; подобный способ увеличивает количество материалов, используемых для несущих конструкций и утепления кровли;
• с двускатным мансардным помещением, при обустройстве аттиковой стены – такое проектное решение позволяет поднять высоту дополнительной комнаты до 3 м.

Для доступа в мансарду могут использоваться складные чердачные лестницы, которые можно купить на сайте. Эти средства доступа могут предусматривать применение люка для входа в мансардную комнату.

Перечисленные технологии требуют разного подхода при проектировании и строительстве, либо реконструкции готового строения, с учетом отдельных нюансов исполнения.

Преимущества мансардных помещений

Владельцы, выступающие в пользу устройства мансарды в доме, приводят в качестве аргументов следующие положительные свойства такого способа организации жилого пространства в доме:

• экономию – есть мнение, что при подобном исполнении сокращается себестоимость строительства при расчете расходов на квадратный метр жилья, за счет того, что функции стенового ограждения частично исполняет кровля; общая масса строения меньше, чем при устройстве полноценного этажа, что снижает требования к возводимому фундаменту;
• гибкость планировки – дополнительное жилое пространство можно выделить под детскую или спальню, кабинет, игровую зону;
• хорошую освещенность – можно устроить окна с торцов дома или на скатах крыши, обеспечив высокий уровень естественного света, проникающего в помещение днем;
• возможность переустройства возведенного ранее дома – подобную планировку можно сделать для одноэтажного строения, если правильно рассчитать методику реконструкции стропильных элементов, несущую способность фундамента;
• эстетическую привлекательность, которой характеризуются мансардные сооружения.

Положительных сторон несколько, но не факт, что все доводы в пользу мансард справедливы. Но тщательный расчет потребуется в любом случае, чтобы понять, насколько обоснована такая конструкция здания, с учетом характеристик получаемого помещения.

Недостатки мансардных этажей

Рассматривая преимущества, необходимо учитывать недостатки, обусловленные следующими особенностями:

• необоснованностью доводов об экономии мансардных конструкций – специалисты полагают, что сложность исполнения сводит на нет возможное снижение затрат; потребуется дополнительное утепление элементов, реконструкция стропил; устройство окон в крыше достаточно проблематично и также требует серьезных расходов на комплектующие; в помещении потребуется искусственная вентиляция, что кроме стоимости монтажа повышает объемы потребления энергоресурсов в процессе эксплуатации;
• сложностями с оформлением интерьера – в условиях скошенного потолка полноразмерную мебель установить невозможно, поэтому потребуется индивидуально изготавливать специальные шкафы;
• проблемами с передвижением, ощущением психологического дискомфорта – ограниченное пространство над головой может угнетать, сковывать движения;
• отсутствием чердака – мансарду обустраивают в ущерб полноценному чердачному помещению, что может неблагоприятно отразиться на температурно-влажностных показателях для кровельных конструктивов, несущих элементов, общем микроклимате жилой зоны.

При сравнении плюсов и минусов сложно оценить, насколько действительно обосновано устройство мансардного этажа. Владельцу необходимо учитывать собственные финансовые возможности, особенности текущей планировки дома, если речь идет о реконструкции готового объекта.

Полноценный второй этаж удобнее компромиссных вариантов с мансардой. Но возведение такого строения связано с необходимостью использования большего количества строительных материалов, значительно увеличивающих смету.

Конструкция готовых домов не всегда рассчитана на дополнительную нагрузку. Поэтому при слабом фундаменте и ограниченности площади участка мансарда может оказаться единственной возможностью расширения жилого пространства.