Поиск по сайту

Главная / Статьи / Правила покупки земельного участка

Правила покупки земельного участка

12.07.2019

Городские жители все чаще стали приобретать земельные участки для будущего строительства дома. Это вполне закономерно, так как жизнь в городе таит в себе разные негативные факторы

Чтобы участок был приобретен в рамках законодательства, нужно получить информацию, которая позволит избежать нежелательных нюансов.

Правила приобретения земельного участка

Изначально следует определиться с местом расположения надела и способом его приобретения. Участки Ефимьево от Цветочной Улицы — это широкий выбор наделов с возможностью правильного оформления сделки.

На законодательном уровне процедура приобретения участка включает в себя три этапа:

  • составление договора;
  • сбор необходимой документации и последующая подача заявления в Росреестр;
  • получение права собственности на надел.

Перед покупкой следует проверить: не заложена ли земля в банке, есть на нее документы, есть ли права на ее приобретение. Сделать это сегодня не составит трудностей, так как вся информация содержится на сайте Росреестра в открытом доступе.

Кроме того, многофункциональные центры могут  выдать выписку из ЕГРН именно о том наделе, который предлагается к продаже. В данном документе указывается полная информация об участке, а именно:

  • кадастровый номер участка;
  • его адрес;
  • ФИО собственника;
  • категория использования надела;
  • размеры участка;
  • кадастровая стоимость;
  • присутствуют ли обременения.

Порядок оформления

Согласно законодательству, а именно Гражданскому Кодексу, договор купли-продажи надела оформляется на бланке указанной форме в трех экземплярах. Один остается у продавца, другой отдается покупателю, третий идет для регистрации в Росреестр.

В договоре указывается полная информация о покупателе, продавце, их паспортные данные и параметры участка. К договору прилагаются перечень всех документов на основании которых проводится сделка.

Если обе стороны согласны, можно подписать и передаточный акт на земельный участок. Многие считают, что этот  документ не обязателен, однако с точки зрения юристов он должен быть в случае возникновения каких-либо споров.


Похожие статьи
20.11.2019

Строительство для жизни

Строительная отрасль может быть отнесена к тем, которые постоянно ...

20.11.2019

Современные жилые комплексы

Учитывая тот факт, что с каждым годом потребности человека становятся ...

17.11.2019

Особенности мобильных обучающих программ

В 21-ом веке очень важными становятся разнообразные образовательные ...


Комментарии
Комментариев пока нет...

Добавить комментарий
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Ваш комментарий: