Поиск по сайту

Главная / Статьи / Правила покупки земельного участка

Правила покупки земельного участка

12.07.2019

Городские жители все чаще стали приобретать земельные участки для будущего строительства дома. Это вполне, закономерно, так как жизнь в городе сопряжена с негативными факторами.

Чтобы участок был приобретен в рамках законодательства, нужно получить информацию, которая позволит избежать отрицательных нюансов.

Что предусматривают правила приобретения земельного участка

Сразу хочется сказать, что первоначально следует определиться с местом расположения надела и способа приобретения. Примером этому могут послужить участки Ефимьево от Цветочной Улицы, то есть предлагается широкий выбор наделов от специальной компании с возможностью правильного оформления сделки.

Процедура законодательного уровня приобретения участка включает в себя три этапа:

  • составление договора;
  • сбор необходимо документации и последующая подача заявления в Росреестр;
  • получение право собственности на надел.

Прежде чем начать процедуру покупки, следует проверить, не является данный надел предметом залога в банковской организации, наличие нужных документов. Сделать это сегодня не составит трудностей, так как всея информация содержится на сайте Росреестра в открытом доступе.

Кроме того, многофункциональные центры могут  выдать выписку из ЕГРН, именно, о том наделе, который предлагается к продаже. В данном документе указывается полная информация об участке, а именно:

  • кадастровый номер участка;
  • его адрес;
  • ФИО собственника;
  • категория использования надела;
  • размеры участка;
  • кадастровая стоимость;
  • присутствуют ли обременения.

Порядок оформления

Согласно законодательству, а именно, Гражданского Кодекса, договор купли-продажи надела оформляется на бланке указанной форме в трех экземплярах. Один остается у продавца, другой отдается покупателю, третий идет для регистрации в Росреестр.

В договоре указывается полная информация о покупателе, продавце, их паспортные данные и параметры участка. К договору прилагаются перечень всех документов, на основании которых проводится сделка.

Если оби стороны согласны, то сразу можно подписать и передаточный акт на земельный участок. Многие считают, что этот  документ не обязателен, однако с точки зрения юристов он должен быть в случае возникновения каких-либо споров.


Похожие статьи
19.07.2019

Преимущества профессиональных услуг по очистке колодцев

Многие владельцы загородных жилищ предпочитают иметь колодец для ...

19.07.2019

Инженерные изыскания для строительства

Монтажу различных объектов предшествует ряд подготовительных ...

19.07.2019

Что нужно знать, чтобы выбрать хороший компрессор: секреты от профессионалов

Мощный поршневой компрессор Metabo или Makita – инструмент, без ...


Комментарии
Комментариев пока нет...

Добавить комментарий
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Ваш комментарий: