Поиск по сайту

Главная / Статьи / Как проходит техническое обследование зданий

Как проходит техническое обследование зданий

23.07.2019

Техническая экспертиза зданий проводится для того, чтобы установить реальное состояние здания, а так же его рыночную стоимость.

После проведения обследования заказчик получает акт, на основе которого можно установить, пригодно ли помещение для проживания, несколько безопасно в нём находиться, и за какую стоимость его можно продать.

Техническое обследование зданий помогает установить, нужно ли проводить их ремонт, реконструкцию или снос. Специалисты внимательно осматривают помещение на наличие косметических и технических дефектов, неполадок с коммуникациями и прочее.

Когда должна проводиться независимая экспертиза

Независимая экспертиза может понадобиться во многих случаях. Иногда это нужно человеку для того, чтобы продать помещение по максимально выгодной цене и быть в курсе его рыночной стоимости. Потом этот документ можно предоставить покупателю, чтобы убедить его в том, что цене эквивалента состоянию дома или квартиры.

Кроме этого, техническая экспертиза может потребовать в следующих случаях:

  1. когда срок эксплуатации здания подходит к концу;
  2. когда у здания появляются определённые деформации;
  3. здание было повреждено пожаром, различными негативными погодными условиями (град, ураган, затопление, землетрясение и прочее).

Необходимость в технической экспертизе может возникнуть и в том случае, если документация на недвижимое имущество была потеряна, или её не существовало вовсе. Зачастую такую услугу заказывают в том случае, если нужно доказать страховой случай. Например, в доме произошёл пожар, специалист в этом случае проведет оценку здания. Оцененный в настоящее время состояние дома и ущерб, нанесённый огнём будет рассмотрен более детально.

Техническая экспертиза обязательно должна быть проведена перед сдачей помещения к эксплуатацию. Это может быть как жилое, так и нежилое помещение, например, супермаркет, фабрика, государственное учреждение, развлекательный заведение и прочее. Спустя несколько лет после эксплуатации постройки нужно обязательно повторить техническую экспертизу.

Экспертиза проводится в несколько этапов. Сначала нужно визуально осмотреть помещение, а затем провести его более тщательное исследование с помощью специального оборудования. Обязательно нужно проверить, насколько здание соответствует технической документации. Проверяют прочность конструкции, уровень погрешности постройки, определяют стоимость здания.


Похожие статьи
01.04.2020

Как выбрать матрас

Матрас - это товар, который вы не можете купить, ориентируясь лишь на ...

30.03.2020

Growth hormone

The growth hormone is a peptide hormone that is formed in the ...

30.03.2020

Основные критерии выбора одежды для детей

Большая часть современных родителей никогда не задумывалась, что ...


Комментарии
Комментариев пока нет...

Добавить комментарий
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Ваш комментарий: