Специфика строительной экспертизы
Строительная экспертиза – это метод контроля деятельности подрядчика. Предполагается проведение инструментального анализа, сопоставление полученных данных. Во время проверки предполагается обязательное изучение документации и особенностей проведения строительных мероприятий для того, чтобы выявить существующие нарушения или подтвердить их отсутствие. К экспертному заключению зачастую прикладывают фотографии выявленных дефектов.
Нужно понимать, что строительство должно проводиться гарантированно без нарушений. Только в этом случае можно рассчитывать на успешную и законную реализацию существующего проекта.
Нужно понимать, что экспертиза может проводиться в различных целях:
- определение и оценка ущерба, который был нанесен недвижимости;
- оценка физического износа во время эксплуатации объекта;
- оценка соответствия установленным нормам;
- контроль качества строительных конструкций и используемых материалов.
Такие цели являются наиболее значимыми и явными для тех, кто проводит экспертизу. При этом предполагается возможность получения экспертного заключения. Дело в том, что экспертиза в обязательном порядке проводится только настоящими специалистами, которые обладают соответствующими знаниями и навыками.
Нужно отметить, что строительная экспертиза всегда проводится поэтапно:
- Изначально предполагается выполнение подготовительных задач. Профессионалы внимательно знакомятся с имеющимися документами, проводят анализ.
- На втором этапе проводится осмотр здания для локализации деформаций и повреждений. При этом проводится съемка для получения документальных подтверждений. При необходимости профессионалы составляют схемы и чертежи.
- Теперь проводится обследование здания с применением специального прибора. Полученные результаты будут отличаться достоверностью, вследствие чего на их основе составляются документы.
- Затем составляется экспертное заключение. Оно обязательно предполагает подробный вердикт и оценку состояния здания, а также его основных конструкций.
Такие мероприятия являются обязательными при экспертизе.
